不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

■不動産購入後に「資産価値」が大きく下がってしまった失敗事例不動産購入後に一番ダメージの大きい失敗事例として「資産価値」に関するものです。「資産価値＝立地」と言ってもいいぐらい「立地」が重要だったりします。不動産購入 …

今回は、専門家に境界を調べてもらうためにはどれくらいの費用が掛かるのかについて、解説を行いたいと思います。勿論、不動産購入時に、専門家に境界を調べてもらう事は必須ではありません。もし、不動産購入前に、隣地の協力が得られな …

所有する土地の境界線を明確にしておかないと、不動産購入時や注文住宅を建てる際にトラブルが発生する可能性があります。土地の境界を確定する方法や注意点について、2回に分けて解説をしたいと思います。まず、境界確定について解説す …

タグ: 境界 | 所有権界 | 筆界

生命保険や火災保険、年金保険、学資保険、終身保険など、さまざまな保険に加入されている方も多いと思いますが、保険内容は把握されていますか？保険料が安いからというだけで重要な補償を付けずに契約されている方も多いかもしれません …

中古住宅は新築と違って何の保証もないから心配だ、とよく言われます。特に戸建て住宅は劣化状況や住宅性能が建物によって異なるので、判断するのが難しいです。今回は、中古住宅取引における不安を解消するべく国が用意した既存住宅売買 …

土地探し・土地選びを行うにあたっては、敷地自体の状況を的確に把握し、問題がないかどうかを確認しておく必要があります。ここでいう敷地の状況は、権利関係、面積・地形・境界、接道条件、都市計画規制、供給処理施設の状況、既存建 …

マンション価格の高騰が続き、都市部では中古マンション価格も上昇を続けており、現実的な選択肢として、少し郊外の戸建てを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。中古戸建ての善し悪しは、最終的には建築士の判断が必要に …

子供がいる家庭では、家事と子育てのしやすさに配慮した家づくりが大切です。幼少期だけでなく、ある程度成長してからのこともイメージしておくと、より快適な家づくりができます。リビングやダイニングは広い空間子供が小さいうちは …

住宅ローンには、住宅金融支援機構など公的金融機関が資金を融資する公的住宅ローンと、銀行などの民間金融機関が融資をする民間住宅ローンがあります。以前は住宅ローンといえば住宅金融公庫（現住宅金融支援機）融資が主流でした。し …

タグ: ローン | 金利

総務省の調査によると、全国の空き家は2018年に約850万戸と1998年に比べ5割弱増えています。空き家は親など親族が亡くなって相続で取得する例が多く、維持・管理費が負担となります。例えば定期的な手入れの際に必要な光熱費 …

コロナ禍で家電製品が増えたのにコンセントは以前のままで昔にくらべ、家電製品は格段に増えています。当然コンセントの数もそれに伴って増設が必要なのですが、そのままになっているという家も多いのではないでしょうか。また新築時に …

太陽光発電の義務化のニュースや光熱費の高騰などに備えて建替え予定の我が家の為にも調べてみました。太陽光発電の仕組み太陽光に含まれる光エネルギーを半導体と呼ばれる物質にあてることによって電気が流れる仕組み（光起電力効果 …

■不動産購入前に「内水氾濫」のエリアの有無をチェックする！不動産購入前に「内水氾濫」のエリアかどうかを調べるシーンも増えています。しかし、「内水氾濫」の浸水想定区域図づくりがあまり進んでいない事をご存知でしょうか？そも …

停電は自然災害や様々な原因による事故などで、全国各地で一年中発生する可能性があります。2018年に北海道胆振東部で最大震度7の地震が発生し、北海道全域にかけて、日本で初めてブラックアウトと呼ばれる大規模停電が発生しました …

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