不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

最近では、購入しようと思った物件の所有者が外国人だった、というケースもよく目にします。不動産取引の現場で注意すべきことは何でしょうか。売主の本人確認まず一番大切な手続きが、売主の本人確認です。以前、地面師による大 …

タグ: 不動産売買 | 外国人

■高齢者の住生活が安心できない？！高齢者が安心して住宅に住めなくなっているという記事を見ました。その理由として、持ち家のリフォーム費用（修繕費）の負担は増え続け、昨今の建築資材等の要因が含まれているようです。それも人の …

メインとなるバルコニーの前が、月決駐車場やコインパーキング、古家、古アパート、社員寮、空き地等の場合は注意が必要です。このような建物や土地がディベロッパーなどにより、一つの大きな土地にまとめられて高層建物が建つと、眺望や …

タグ: 用途地域 | 資産価値

例年これからの時期、台風の影響などから暴風や竜巻などの突風が発生し、各地で住宅の屋根瓦の脱落や飛散の被害が出ています。瓦屋根の場合、推奨されない昔ながらの施工だったり、改修されないままだったりすると、被害が大きくなるおそ …

タグ: 台風 | 強風 | 暴風 | 瓦 | 竜巻 | 耐風

不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。ただ、それだけでは済まないケースがあります。それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。前住所通 …

■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し …

9月1日は防災の日です。1923年9月1日に発生した関東大震災にちなんだものですが、その由来は最近ではあまり伝わることが少なくなり、何となく防災関連のニュースが増えたり、学校などで避難訓練が行われるくらいの認識ではないで …

タグ: 地震保険 | 火災被害

不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情 …

■成約平米単価の前年同月比（2022年7月）成約平米単価はすべて地域が前年比で上昇続く公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年7月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏 …

戸建ての物件を探していたら、周辺価格と比較してもかなり安い。でも、事故物件でも借地権の物件でもない！これはなんでこんなに安いの？と疑問に感じたことは無いでしょうか。これは、テラスハウス（連棟式住宅）の可能性が高いので、 …

新型コロナも落ち着きお盆に帰省をお考えの方も多いと思います。いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。今回は65歳になった知っておきたい3つの価格についてご説明いた …

タグ: 65歳 | コスト | 介護 | 資金化

今年は、各地とも異例の速さで梅雨明けとなりましたが、今夏も厳しい暑さとなりそうです。暖かく湿った空気が流れ込むため、局地的な大雨にも注意が必要です。記録的な大雨によって、西日本は東日本の広い範囲に甚大な被害をもたらし …

どんな物件を購入すると、そのご資産価値が下がりやすい可能性があるのでしょうか。本日は、その第２弾で、嫌悪施設の近くにあったり、お部屋から見える物件です。資産価値を下げてしまう可能性のある嫌悪施設とは、主に、墓地、火葬 …

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