不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

不動産を売却する場合に必要になる権利証ですが、その権利証を紛失してしまった場合の対応を以前の記事で紹介しました。ただ、それだけでは済まないケースがあります。それは、住所変更手続きをしていなかったケースです。前住所通 …

■不動産価格が高騰しており、無理した資金計画は家計破綻を招く！現在、不動産価格が高騰しており、結果住宅ローンを組む金額も増えています。毎月の費用の支払い額も増えている中で、これから出産をされる方やお子様がこれから成長し …

9月1日は防災の日です。1923年9月1日に発生した関東大震災にちなんだものですが、その由来は最近ではあまり伝わることが少なくなり、何となく防災関連のニュースが増えたり、学校などで避難訓練が行われるくらいの認識ではないで …

タグ: 地震保険 | 火災被害

不動産を購入した場合には、新たに権利証が発行されます。正式には、「登記識別情報」と呼ばれる、不動産の取得者ごとに通知されるパスワードがその不動産の所有者である証明となります。そしてそのパスワードの通知書が「登記識別情 …

■成約平米単価の前年同月比（2022年7月）成約平米単価はすべて地域が前年比で上昇続く公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2022 年7月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏 …

戸建ての物件を探していたら、周辺価格と比較してもかなり安い。でも、事故物件でも借地権の物件でもない！これはなんでこんなに安いの？と疑問に感じたことは無いでしょうか。これは、テラスハウス（連棟式住宅）の可能性が高いので、 …

新型コロナも落ち着きお盆に帰省をお考えの方も多いと思います。いよいよ団塊の世代が後期高齢者となる時期に差し掛かり、実家の後始末問題が顕在化しようとしています。今回は65歳になった知っておきたい3つの価格についてご説明いた …

タグ: 65歳 | コスト | 介護 | 資金化

今年は、各地とも異例の速さで梅雨明けとなりましたが、今夏も厳しい暑さとなりそうです。暖かく湿った空気が流れ込むため、局地的な大雨にも注意が必要です。記録的な大雨によって、西日本は東日本の広い範囲に甚大な被害をもたらし …

どんな物件を購入すると、そのご資産価値が下がりやすい可能性があるのでしょうか。本日は、その第２弾で、嫌悪施設の近くにあったり、お部屋から見える物件です。資産価値を下げてしまう可能性のある嫌悪施設とは、主に、墓地、火葬 …

不動産登記簿を見ていると、たまに「更正」という文字が記載されていることがあります。一方で「職権更正」という記載もありました。この違いは何でしょうか。申請者の間違いによる「更正」まず「更正」ですが、これは登記を申請 …

タグ: 更正 | 職権更正

梅雨らしい天候がないまま梅雨明けした途端に日本全国で大雨被害が警戒される嫌な天気が続きました。気候変動などの影響からゲリラ豪雨と呼ばれる大雨被害が毎年のように報道されるようになり、各地で土砂災害も発生しています。自然災害 …

災害発生時に避難所に避難する、という従来型の避難戦略は、避難所設置余地の少ない都市部への人口集中や避難の難しい高齢者の増加、感染症対策のための安全距離の確保による避難所収容力の低下などを背景に、限界を示しつつあります。 …

タグ: 避難所2.0

借地は、「売りにくい」、「借りているだけで権利はない」といったイメージをお持ちの方もいるようです。借地は価値のある権利たとえば、土地を借りている借地人が亡くなり、相続が発生した場合には、ご自身の建物と共に「借地権 …

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