不動産お役立ち情報 | 信栄ホーム株式会社

カテゴリー：不動産お役立ち情報

ウクライナ情勢、円安の進行などを背景に日用品の値上がりが続いています。非常に不安定な経済情勢の中、都市部のマンションは値上がり傾向が続いていて、郊外の中古戸建てを検討する方も少なくないと思います。確かに都心部のマンション …

空き巣などの住宅を狙った侵入窃盗が、毎年多く発生しています。ガラスを破って窓から侵入といった犯行手口が多く、防犯性能が高い建物部品の取り付けを検討する必要もあります。侵入手口などのほか、侵入者の行動や心理をヒントに防犯対 …

そもそも「こどもみらい住宅支援事業」とは「子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯又は若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して補助することにより …

2022年4月からアスベスト含有物の事前調査結果等の「届出」制度が始まりました。これが我々消費者にどのように影響するのでしょうか。 ■制度の概要について大気汚染防止法の改正、労働安全衛生法石綿障害予防規則の改正により、 …

ハイサイドライト（高窓）壁面の高い位置に取り付けた窓のことで、高い角度から採光が取れることから、部屋の奥まで広範囲に効率的に光を取り込むことができます。上部から採光を取る手段としてはトップライト（天窓）も有効です …

コロナ禍が住宅業界に与えた目に見える大きな変化として、「IT技術の導入と活用」が挙げられます。その他ではまだあまり目に見える変化となではないものの、2020年～2022年にかけては「既存住宅（中古住宅）に対する価値評価」 …

初めて不動産業者を尋ねるときは、なんとなく抵抗を感じる方も多いと思いますが、不動産業者との関係によって、家探しの過程や結果の満足度に大きく違いが出ます。今回はお客様と不動産営業マンの関係づくりについて少しお話しします。 …

不動産購入時に「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか? 」という質問を良く受けます。不動産購入をする際に、必ずと言っていいほど多くの人が直面するテーマです。また、米国の金利上昇やコロナ、戦争や世界経済の不安 …

最近、新聞やテレビのニュースで太陽光パネルの設置の義務化について話題になっていますね。太陽光パネルの義務化は、2021（令和3）年8月10日に政府が検討するという方針を示しただけになっています。2030（令和12）年ま …

住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。緩和内容は建物の築年数についてです。そもそも火災保険は住宅ローンと付随して同じ年数 …

新型コロナの影響から木材価格が高騰しウッドショックと言われるほどの大きな影響を及ぼしています。ウッドショックについては経済産業省のHPに解説がありますので、そちらを確認してください。 ■いつまで続くウッドショック；価格の …

タグ: 木材価格 | 資材高騰

不動産広告を見ていて、思わず「安いな」と感じる物件があるかもしれません。一般的に、相場より安い物件があった場合は、「再建築不可」や「事故物件」など、何か安いなりの理由があるものです。そのような相場より安い理由の一つが …

首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。地方圏も2年ぶりに上昇し、新型コロナウイルスの影響が徐々に和らぐ中 …

不動産売買では公租公課に関する取扱いが慣習的に行われています。法律的な決まりはなく、地域によって取り扱い方が異なるため、不動産売買を行う場合はある程度の情報がないと困ってしまうこともあります。今回は、「公租公課とは何か」 …

手元を照らす作業のための照明キッチンでは、刃物を使ったり細かい汚れを取り除くなど、手元がよく見えて作業に集中できる照明の色のほうが作業効率があがります。手元が暗いと刃物で手を怪我してしまう危険性もありますので、明るい照 …

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